储备银行今天决定取消抵押贷款对价值比率（LVR）的限制12个月。该决定是为了确保LVR限制不会对借款人或贷方产生不当影响，这是针对COVID-19大流行而实施的按揭递延计划的一部分。



“储备银行收到了来自公众和行业成员的70多份意见书，表达了广泛的观点。储备银行还直接与包括毛利人和Pasifika团体在内的许多非政府组织进行了接触，以使他们了解拟议的变更，并为他们提供了对提案进行反馈的机会。



一些提交者认识到，取消限制可能会使更多的首次购房者购买房屋。



所有对此做出回应的本地注册银行都赞成取消LVR限制，并指出这将使它们能够通过COVID-19的影响为客户提供支持。



在反对取消LVR政策的提交者中，许多人担心对财务稳定性的潜在不利影响，例如银行倒闭的风险。他们还指出，经济疲软，工作保障减少，人们在未来几个月内偿还抵押贷款的能力可能会下降。



“鉴于当前的经济前景不确定性，储备银行认为银行不太可能削弱对高风险借款人的贷款标准。风险更大的可能是银行在向信誉良好的借款人贷款时过于谨慎。”



专家说，此举还将避免抵押贷款递延计划对LVR限制的影响产生任何不确定性。 “重要的是，在这些非凡时期，银行应继续为有信誉的借款人提供支持。”


该决定自5月1日起生效。更改将通过更改银行注册条件进行。