ANZ银行的[公告]：
ANZ银行今天宣布，
要求住宅物业投资者支付40％的押金，
致使住房市场保持平衡，且此项措施立即生效。
投资者在借贷购买住宅物业时将需要40％的股权，
而目前的股权比例是30％。
其他住宅买家（包括首次置业者）的存款要求没有改变，
股权比例仍维持在20%。
ANZ银行董事总经理本·凯勒赫（Ben Kelleher）表示，
ANZ银行将向新西兰储备银行（RBNZ）建议，
可将住宅物业投资者的贷款与估值比率（LVR）设置为60％，
而不是已提出的70％。
凯勒赫（Ben Kelleher）说：
“我们一直在密切关注历史低利率，
降低的LVR要求以及供需存在的问题对住宅房地产价格的影响，”
不断上涨的房地产价格使许多新西兰人无法置业。
当前的情况偏爱房地产投资者，尤其是优先于首次购房者，
这可能造成这一代新西兰人无法拥有房屋。
“为使住宅物业价格长期保持可持续发展，
并让更多的人能够拥有房屋，符合每个人的利益。
“作为新西兰最大的房屋贷款者，
减少住宅投资者贷款的LVR是我们可以做的一件事，
有助于平衡住宅房地产市场。”
ANZ银行的住宅房地产贷款创下连两个月纪录，
其中住宅房地产投资者占32.4％，首次购房者占18.3％。
且ANZ银行将在明年年初与新西兰储备银行（RBNZ）进行讨论，
研究结果将作为最终指导政策。
★延伸阅读★
银行带头开始对于过热的房价提出调整措施，
早有前车之鉴，也在避免市场泡沫化发生。
其实这已超出了新西兰储备银行（RBNZ）的建议。
储备银行正准备在3月之前要求投资者需有30％的存款。
同时新西兰央行目前也正在讨论平衡机制，
如何重新进入贷款与价值比率（LVR）的措施，
该措施先前已于5月份取消（LVR）的限制。
当时为了挽救疫情冲击市场，而现在的恢复动作，
只是对于过热市场进行降温。
新西兰最大的住房抵押贷款机构ANZ银行表示，
走在市场的前端，观察细微反应措施灵敏。
为了使住宅物业价格长期保持可持续发展，
在过去12个月中房价已上涨了18.5％，来到了新高点。
策略上未免市场泡沫化，应从过热的房价中提出调整措施，
同时这也是一种机制。
即刻起开始要求投资者拥有40％的存款。
以反映住房市场保持平衡。
ANZ银行今天宣布，
要求住宅物业投资者支付40％的押金，
致使住房市场保持平衡，且此项措施立即生效。
投资者在借贷购买住宅物业时将需要40％的股权，
而目前的股权比例是30％。
其他住宅买家（包括首次置业者）的存款要求没有改变，
股权比例仍维持在20%。
ANZ银行董事总经理本·凯勒赫（Ben Kelleher）表示，
ANZ银行将向新西兰储备银行（RBNZ）建议，
可将住宅物业投资者的贷款与估值比率（LVR）设置为60％，
而不是已提出的70％。
凯勒赫（Ben Kelleher）说：
“我们一直在密切关注历史低利率，
降低的LVR要求以及供需存在的问题对住宅房地产价格的影响，”
不断上涨的房地产价格使许多新西兰人无法置业。
当前的情况偏爱房地产投资者，尤其是优先于首次购房者，
这可能造成这一代新西兰人无法拥有房屋。
“为使住宅物业价格长期保持可持续发展，
并让更多的人能够拥有房屋，符合每个人的利益。
“作为新西兰最大的房屋贷款者，
减少住宅投资者贷款的LVR是我们可以做的一件事，
有助于平衡住宅房地产市场。”
ANZ银行的住宅房地产贷款创下连两个月纪录，
其中住宅房地产投资者占32.4％，首次购房者占18.3％。
且ANZ银行将在明年年初与新西兰储备银行（RBNZ）进行讨论，
研究结果将作为最终指导政策。
★延伸阅读★
银行带头开始对于过热的房价提出调整措施，
早有前车之鉴，也在避免市场泡沫化发生。
其实这已超出了新西兰储备银行（RBNZ）的建议。
储备银行正准备在3月之前要求投资者需有30％的存款。
同时新西兰央行目前也正在讨论平衡机制，
如何重新进入贷款与价值比率（LVR）的措施，
该措施先前已于5月份取消（LVR）的限制。
当时为了挽救疫情冲击市场，而现在的恢复动作，
只是对于过热市场进行降温。
新西兰最大的住房抵押贷款机构ANZ银行表示，
走在市场的前端，观察细微反应措施灵敏。
为了使住宅物业价格长期保持可持续发展，
在过去12个月中房价已上涨了18.5％，来到了新高点。
策略上未免市场泡沫化，应从过热的房价中提出调整措施，
同时这也是一种机制。
即刻起开始要求投资者拥有40％的存款。
以反映住房市场保持平衡。
~資料來源~ANZ BANK
